Tärkein Design Palkinnot Tämä College-Town-hotelliketju ilmoittaa Airbnb: stä

Tämä College-Town-hotelliketju ilmoittaa Airbnb: stä

Toimittajan huomautus: Graduate Hotels on voittanut Inc: n vuoden 2017 muotoilupalkinnot, joka on vuotuinen tunnustus yrittäjille, jotka käyttävät muotoilua hyvien yritysten rakentamiseen, Sisustussuunnittelu-kategoriassa.

Graduate-hotellit ovat olemassa vain yliopistokaupungeissa, mutta et koskaan näe huovutettua jalkapalloviiriä yhdessä heidän aulastaan. Sen sijaan boutique-ketjun Kalifornian Berkeleyssä, löydät 9000 vintage-numeroa National Geographic --lehden kannessa on Pantone-numero, joka vastaa yhtä UC Berkeleyn joukkueen väreistä. Cornhuskersin kotona Nebraskassa sijaitsevassa Lincolnin tutkinnon suorittaneessa Beverly Hills -hotellin koristavat maissit koristavat banaanilehtien taustakuvan mallia Beverly Hills -hotellissa. Ja Ateenassa, Georgian etuvartiossa, huoneet on koristeltu liitutauluilla, joissa on makean teen kemiallinen kaava.

'Jos se on ilmeistä, emme tee sitä', sanoo AJ Capital Partnersin perustaja Ben Weprin, joka on Chicagon sijoitusasu, joka kehittää vieraanvaraisuuden kohteita. Vuonna 2014, kuusi vuotta yrityksen perustamisen jälkeen - kuumilla boutique-hotelleilla, kuten Hotel Lincoln Chicagossa ja Raleigh South Beachillä Miamissa - Weprin näki reiän yliopistokaupungeissa, joissa asuivat sieluttomat Marriotts ja äiti-ja pop-motellit. 'Emme mene markkinoille, joilla ei ole hotelleja. Teemme vain eri tavalla '', Weprin kertoo tuotemerkistään, joka on nyt seitsemässä kaupungissa.

Jatko alkaa kohdistamalla vahvimmat yliopistojen ankkuroidut markkinat. Noissa kaupungeissa yritys lähestyy parhaiten menestyviä hotelleja kiinteistöjen ostamisesta ja muuttamisesta. Jo kaksi vuotta ennen kuin ketju avaa uuden alueen, Weprin ja hänen kuuden hengen suunnittelutiiminsä uppoutuvat
tuo yhteisö - ystävystymällä kauppiaiden ja baarimestareiden kanssa ymmärtämään paikallista psyykettä ja tapaamalla myyjiä kirpputoreilla ja antiikkikaupoissa, joissa he hankkivat huonekaluja ja sisustustuotteita.

Tuloksena on hotelli, joka toimii myös hyperlokaalisena tarinankerronta-aluksena. Sen sijaan, että ripustaisi tähtiurheilijoiden ja kuuluisien alumnien muotokuvia, Graduate laittaa tarinoita hiljaa sisätiloihinsa - esimerkiksi Ateenan makeat teevalmisteet ovat kunnianosoitus Charles Hertylle, Georgian yliopiston kemiaprofessorille, joka vuonna 1892 loi koulun jalkapallon ohjelmoida. Mutta et luultavasti tiedä sitä, ellet pyytänyt hotellin virkailijaa - Graduate kouluttaa henkilöstöään tuntemaan kunkin kiinteistön taiteen ja suunnittelun yksityiskohdat, jolloin heistä tulee epävirallisia kaupungin suurlähettiläitä.

Nämä vivahteet ovat auttaneet luomaan kukoistavan yrityksen. Lanseerauksen jälkeen ketjun käytettävissä olevaa huonetta koskeva tulo - hotellialan myynnin mittari - on kasvanut 10 prosentista 20 prosenttiin edellisvuodesta. Äskettäinen 275 miljoonan dollarin infuusio rahoittaa viisi uutta sijaintia ensi vuonna, mukaan lukien New Yorkin Roosevelt Island, Minneapolis ja Seattle. Graduaten luova johtaja Andrew Alford sanoo, että korkein kohteliaisuus, jonka hänen tiiminsä voi saada, erehdetään paikallisiin. 'Tiesin, että löysimme naulan päähän, kun avasimme Oxfordissa Mississippissä, ja joku kysyi minulta, mihin alueen lukioihin kävin. Sanoin: 'Itse vartuin Ohiossa.' He eivät voineet uskoa sitä. '