Frank Sinatra ei ole koskaan kirjoittanut kappaletta Newarkista tai Green Baystä, eikä Madonna ole koskaan ostanut taloa kummastakaan kaupungista. Mutta nämä ovat odottamattomia paikkoja, joissa yritykset lisäävät työpaikkoja nopeimmin, ja monet ihmiset muuttavat etsimään uutta elämää ja luovat valtavia mahdollisuuksia yrittäjille.
Amerikan suosituimmat kaupungit, jotka harjoittavat liiketoimintaa, eivät ole lainkaan siellä, missä useimmat ihmiset ajattelevat, ja tueksi on hyviä tietoja. Tämä vuosi Inc. julkaisee eksklusiivisen Top Cities -luettelon käyttäen aivan uutta metodologiaa, jonka uskomme olevan objektiivisin ja luotettavin järjestelmä, jota käytetään missä tahansa yritysten hedelmällisen pinta-alan sijoittamiseen.
Suurimmaksi osaksi suosituimpia kaupunkeja ei löydy muodikkailta rannikoilta eikä suurimmilta ja tunnetuimmilta metroalueilta, mutta proosaisemmissa paikoissa, mukaan lukien monet Keskilännessä, jotka löysivät tavan kasvaa kovassa taloudessa ja näyttävät nyt olevan valmiita nopeaan laajentumiseen, kun elpyminen tulee sisään. Erityisen merkittäviä ovat kaupungit - suuret, keskisuuret ja pienet - levinneet edelleen kukoistavaan Kaakkois-alueeseen, mukaan lukien ykkönen sijoittunut Atlanta ja pisteet erikokoisista Floridan kaupungeista.
'Atlanta on hämmästyttävää', toteaa Ray Wallace, W. Ray Wallace & Associates, Inc. 500 -yrityksen johtaja, joka tarjoaa taloudellista konsultointia esikaupunkialueelta Alpharettasta, Ga. '' Mahdollisuudet ovat täällä ja pienet yritykset ovat täällä. Ihmiset kaikkialta etelästä tulevat Atlantaan mielellään Mekkaan. '
Jos 1990-luvun loppupuolella oli kyse kullan kiireestä - nopea menestys, osakemarkkinoiden ilotulitusvälineet, sukupuoli ja kaupunki - vallitsevat suuntaukset melkein synkkien 2000-luvun puolivälissä viittaavat aivan uuteen ulottuvuuteen sille, mikä saa yrittäjätalouden humisemaan tällaisissa aliedoissa liikesatamat kuin nro 5 (pieni kaupunki) Sioux Falls, SD, nro 4 (keskisuuri) Fresno, Kalifornia ja nro 11 (pieni) Bismarck, ND
jennifer shipping wars -rintaliivit
Luonnollisesti luettelossa on joitain korkean teknologian, kalliita haltijoita, mukaan lukien nro 15 (suuri) San Diego, nro 19 (suuri) Austin ja nro 13 (suuri) suurempi Washington, DC, mutta nämä paikat ovat olleet korkealla kasvukäyrällä yli vuosikymmenen ajan. Ehkä kaikkein paljastavimpia ovat luettelon lopussa olevat asukkaat (katso '10 pahin metroalue 'sivulla 97), mukaan lukien nro 9 pahin Boston, nro 8 pahin Portland, Oreg., Nro 7 pahin San Francisco ja Ei 6 pahin New York City. Viimeinen kuollut (ykkönen huonoin suuri metroalue) on Silicon Valley, joka on 90-luvun lopun liikehyökkäyksen megawattikeskus. Menneellä aikakaudella nämä olivat kaupungit, joissa oli vilkas. Ei enempää.
Sijoitukset
Katso parhaiden kaupunkien hakemistostamme täydellinen sijoitus 277 suuresta, keskisuuresta ja pienestä kaupungista ja erillinen tärkeimpien kaupunkien sijoitus tärkeimpien teollisuudenalojen mukaan.
Kuinka Inc. tehdä nämä johtopäätökset? Ei subjektiivisin perustein, kuten läheisyys tutkimusyliopistoihin tai vieraanvarainen ilmasto. Suosituimpien kaupunkien rankingissa keskeinen lähtökohta on, että nykyinen ja historiallinen työpaikkojen kasvu on objektiivisin indikaattori alueen taloudellisesta elinvoimaisuudesta yrittäjien kannalta. Yli kolme neljäsosaa kaikista uusista työpaikoista luo pienyritykset pk-yritysten hallinnon mukaan, joten alue, jolla työpaikat kasvavat voimakkaasti, on todennäköisesti yrittäjyyden kasvualusta. Kaupungin koulutusjärjestelmien, asumis- ja asumiskustannusten, verojen, sääntelytaakan ja elämänlaadun vaikutus - tekijät, joita mitataan yleisesti muilla 'kuumilla listoilla' vahvojen talouksien tunnistamiseksi - heijastuvat lopulta työpaikkojen kasvuun .
Vahva historia uusien työpaikkojen luomisessa tarkoittaa, että alueelliset yritykset ovat laajentuneet, luoneet uutta kysyntää ja nostaneet käytettävissä olevia koko alueen laajuisia tuloja. Sen sijaan yritykset eivät muodosta tai palkkaa uusia työntekijöitä, kun alueen sääntely-ilmapiiri, kustannukset tai työvoimakapasiteetti eivät edistä laajentumista.
Alueet, jotka jatkuvasti tuottavat työpaikkoja useilla toimialoilla, ovat listan kärjessä. Niillä, joiden työpaikkojen kasvu on heikkoa ja pahenevaa ja joiden talous on yhä monimuotoisempaa, pärjätään huonommin rankingissa. Kuten viimeaikainen tekniikan romahdus ja valmistuksen supistukset osoittavat, liiallinen riippuvuus yhdestä sektorista voi aiheuttaa tuskallisia ja pitkäaikaisia takaiskuja. Epätasapainoinen kasvu voi myös osoittaa, ovatko edes menestyvät alueet kehittyneet teollisuuden vastaista maankäyttöä tai muuta hitaasti kasvavaa sääntelypolitiikkaa.
Inc. mitattiin kuluvan vuoden työllisyyden kasvua yli 250 alueella (määritelty työtilastotoimistossa) sekä viimeisen kolmen vuoden vuotuisen keskimääräisen kasvun trendejä ja verrattiin työllisyyden kasvua vuoden ensimmäisellä puoliskolla vuoden toiseen puoliskoon verrattuna viime vuosikymmenen aikana. Työpaikkojen kasvutekijät muodostavat noin kaksi kolmasosaa kunkin kaupungin lopputuloksesta ja toimialojen välinen tasapaino noin kolmanneksen lopputuloksesta.
Joten millaiset paikat toimivat parhaiten George Bushin Amerikassa? Ne ovat pääasiassa esikaupunkialueita ja, mikä tärkeintä, suhteellisen edullisia, erityisesti asuntojen hintojen, elinkustannusten ja yrityskustannusten kannalta. Nämä ovat paikkoja, toteaa Brookings Institutionin demografi William Frey, jossa nuoremmat perheet, mukaan lukien monet hyvin koulutetut ihmiset, sekä ylöspäin liikkuvat maahanmuuttajat ja jopa yksinhuoltajat, muuttavat nyt paljon.
Ehkä ennustettavissa oleva viimeinen rivi tässä nykyisessä talouskasvussa on hyvin, viimeinen rivi. Yrityskustannuksille edullisimmat paikat näyttävät toimivan parhaiten toimistojen vuokrien, verojen tai sääntely-ympäristöjen kannalta. '' Kun ihmiset ovat riippuvaisia velasta rahoittaakseen toimintojaan, he katsovat asioita toisin kuin silloin, kun se on omaa pääomaa '', ehdottaa Andrew Segal, Boxer Property, Houstonissa toimiva kiinteistösijoitusyritys, jolla on osuuksia useissa toisen tason kaupungeissa. 'Yritysten on nyt etsittävä järkevämpää paikkaa. Rumat ankanpoikien alkavat näyttää paremmilta. '
Harvat ihmiset kasvualueilla tietysti pitävät itseään 'ruma ankanpoikina', mutta heillä on varmasti taloutta, joka on harmaampaa ja vähemmän erikoistunutta kuin 90-luvun hotshot. Täysi riippuvuus huipputeknologiasta, jota kerran pidettiin siunauksena, on osoittautunut katastrofiksi.
90-luvun puolivälissä tai loppupuolella ehdottaa San Josen entinen talouskehitysjohtaja Leslie Parks, että paisuneet osakekurssit loivat väärän talouden, joka nosti kiinteistöjen hintoja ja johto- ja teknisten kykyjen kustannuksia samalla, kun se ajaa enemmän keskiluokkaa, sinistä - kaulusaktiviteetit alueelta. 'Taloudellinen monimuotoisuus on tässä jatkuva haaste', Parks lisää. 'Monet ihmiset eivät halunneet perusteollisuutta. He ajattelivat, että huipputekniikka pystyy ratkaisemaan kaiken. '
Atlanta: Packin johtaminen
Luettelon johtava suuri kaupunki Atlanta edustaa taloudellisen monimuotoisuuden ja kohtuuhintaisuuden ominaisuuksia. Georgian pohjois-keskiosassa sijaitsevassa 28 läänissä Atlantan alueella on yli 4,5 miljoonaa ihmistä, joista vain 420 000 asuu itse kaupungissa. Se yhdistää pienemmissä yhteisöissä havaitut edut joukkoihin varoihin - kuten huippuluokan yliopistot, suuret pääkonttorit ja maailmanluokan lentokenttä - joita tavallisesti esiintyy vain johtavissa maailmankaupungeissa.
Tässä suuressa osassa lähiöyhteisöjen laajaa saaristoa on myös suhteellisen monipuolinen taloudellinen rakenne. Atlanta ei ole vihitty tekniikkaan, kuten San Jose, tai rahoituspalveluihin, kuten New York City ja Boston. Vaikka taantuma romahti joitain Atlantan tärkeimmistä teollisuudenaloista - mukaan lukien tietotekniikka ja rakentaminen -, alueen monipuolinen talous on antanut alueelle mahdollisuuden hyödyntää täysimääräisesti nykyistä laaja-alaista elpymistä.
'Atlantalla on yksi maan monipuolisimmista talouksista', huomauttaa Mark Vitner, vanhempi ekonomisti, joka opiskelee Kaakkois-osavaltiossa Charlotte-pohjaista Wachoviaa. Mikä tahansa uusi asia osoittautuu, Atlanta on eturintamassa. Ne ovat erittäin mukautuvia. '
Edullisuus, Vitner toteaa, on ollut alueen menestyksen toinen pilari. Vaikka etelän standardien mukaan se ei ole halpaa, Atlantan elinkustannukset, erityisesti asuminen, ovat paljon pienemmät kuin paikoissa, kuten Bostonissa, New Yorkissa, Seattlessa tai San Franciscossa. Tämä on tehnyt Atlantasta erinomaisen paikan yrityksen perustamiseen, mikä mahdollisti alhaisemmat kustannukset ja palkat aloittaville yrityksille.
Atlanta osoittautui paljon paremmaksi vaihtoehdoksi kuin San Francisco nopeasti kasvavan, 250 työntekijän Cendian Inc: n päämajaan, joka valitsi Georgian metropolin useiden muiden kaupunkien joukossa, mukaan lukien lahden varrella oleva tarinainen kaupunki. 'Edullisuus tappoi meidät Bay Arean kanssa', sanoo toimitusjohtaja Mark Kaiser. 'San Francisco on ihana paikka elää, mutta aivan liian kallista.'
Atlanta saattaa puuttua osasta Bay Arean ärtyisyyttä ja fyysistä kauneutta, Kaiser lisää, mutta kohtuullisten asuntojen hintojen lisäksi se tarjoaa myös monia elämäntapavaihtoehtoja, mukaan lukien yhä vilkkaampi keskustakaupunki ja monipuoliset esikaupunkialueet, mikä antaa yritykselle mahdollisuuden kilpailla lahjakkuuksista laajalla taitovalikoimalla ylimmästä johdosta teknikoihin. Samaan aikaan Atlantan lentokenttä ja pitkä historia logistiikka-alan alueena, jonka UPS parhaiten ilmentää, auttavat yritystä ensisijaisessa liiketoiminnassaan tarjoamaan logistista tukea kemianteollisuudelle maailmanlaajuisesti.
'Atlanta', Kaiser summaa, 'antaa sinulle paljon rahaa.'
Edullisuus
Kohtuuhintaisuuden teema toistettiin usein monissa kaupungeissa, jotka sijoittuivat luettelon korkealle. Se auttaa selittämään huomattavaa suorituskykyä paikoissa, kuten nro 4 (suuri) San Antonio ja nro 26 (keskitaso) McAllen, Texas, koko Keski-Floridassa ja suuressa osassa Kalifornian sisämaata. 'San Antonio on erittäin hyvä kauppa perheille', sanoo Keith Frederick, SecureInfon perustaja, San Antonion tietoturvayritys, jolla on 145 työntekijää. 'Voit saada uuden kolmen makuuhuoneen aloitustalon, jossa on kahden auton autotalli hintaan 60 000 dollaria. Ja se on todella superympäristö käyttökokemukselle. Tämä on yksi harvoista paikoista, joissa saan tarvitsemani kyvyt. '
Todellakin, Inc. Tiedot osoittavat, että monet nopeasti kasvavat kaupungit, kuten nro 5 (pieni) Sioux Falls, SD, nro 15 (pieni) Fargo, ND ja nro 8 (suuri) Jacksonville, Fla. talous- ja liike-elämän palvelualat, jotka edellyttävät korkeasti koulutettua työvoimaa. Sitä vastoin monet näiden ammattiteollisuuden (esim. Boston, New York City, San Jose) perinteiset kasvualustat ovat kärsineet joko negatiivisesta tai hitaasta kasvusta viime vuosina.
Nämä suuntaukset olivat erityisen merkittäviä Floridassa, osavaltiossa, joka enemmän kuin mikään muu hallitsee luetteloamme. Huomattavat kuusi 25 suosituimmista kaupungeista suurella listalla, mukaan lukien nro 5 West Palm Beach, nro 7 Fort Lauderdale, nro 8 Jacksonville, nro 11 Orlando, nro 14 Tampa-St. Pietari ja nro 22 Miami ovat Sunshine-osavaltiosta.
Florida ehdottaa, että Palm Beach Gardensissa sijaitsevan Cross Match Technologiesin varatoimitusjohtaja Donald DiFrisco on tullut yhä houkuttelevammaksi tietotyöntekijöille, kun otetaan huomioon nopea asuntojen inflaatio esimerkiksi Bayn alueella ja Bostonissa. 1980- ja 1990-lukujen yrityssiirrot - mukaan lukien Motorola ja Nokia -, ovat myös jättäneet arkiston lahjakkuuksista, joita nopeasti kasvavat, pienemmät yritykset voivat käyttää.
Sarasota, keskikokoisten kaupunkien luettelon numero 3, on rikastunut siitä, mitä MadahComin toimitusjohtaja Reuben Ben-Aire kutsuu 'varhaiseläkkeiksi'. Monet 50-vuotiaista ihmisistä tulivat Floridaan eläkkeelle, mutta taloudellisista syistä tai ikävystyttyä ovat palanneet työvoimaan. 'Näillä ihmisillä on kaikki mitä haluat, myös kokemus', sanoo 60-vuotias yrittäjä, joka muutti yrityksensä New Yorkista heinäkuussa 2002 ja on sittemmin siirtynyt neljästä 30 työntekijään. He haluavat olla täällä ja tietävät, että se maksaa vähemmän. Jokainen dollari, jonka he ansaitsevat täällä, on yksinkertaisesti enemmän arvoista.
Sisämaan imperiumi
Vielä hämmästyttävämpi joukko huippuluokan kaupunkeja löytyy Kaliforniassa, jonka rannikkotalous, erityisesti Bayn alueella, on kamppaillut dot-com-villityksen lopusta lähtien. Suurin merkintä on nro 2 Riverside-San Bernardino, alue, jolla on yli 3 miljoonaa ihmistä Los Angelesista itään. Sisämaan imperiumiksi kutsuttu alue on monin tavoin polaarinen vastakohta San Josen kaltaisille paikoille - sen taloudelliset veturit ovat arkisia teollisuudenaloja, kuten asuntorakentaminen, varastointi ja monipuolinen valmistus.
Silti täälläkin tärkeimmät huippuluokan kasvualat, kuten tekniikka, rahoitus ja yrityspalvelut, kasvavat voimakkaasti. Tätä ehdottaa paikallinen taloustieteilijä John Husing, joka johtuu osittain taivaan kautta nousevista asuntokustannuksista Kalifornian rannikolla. Ammattitaitoiset työntekijät perheineen reagoivat muuttamalla. Vuodesta 1990, Husing toteaa, yli 660 000 ihmistä on muuttanut sisämaahan. Suurin osa tästä kasvusta tulee etnisistä vähemmistöistä, pääasiassa latinoista, joiden määrä paisui 500 000, ja aasialaisista. Molemmat ryhmät katsovat sisämaan olevan yksi paikka Etelä-Kaliforniassa, jossa heidän ahkera työ voidaan palkita keskiluokan elämäntavalla. He tulevat jatkuvasti. Vuosien 2000 ja 2020 välillä sisämaan odotetaan lisäävän vielä 1,5 miljoonaa ihmistä, mikä on enemmän kuin kaikkien viiden osavaltion kasvuennuste. Tällainen kasvu tarjoaa yrittäjille liiketoimintamahdollisuuksia.
'Meillä on täällä perheitä, ja perheet luovat kasvua', sanoo Ramon Alvarez, kolmen lapsen isä ja maan ainoan Latino-omistaman Jaguar-jälleenmyyjän omistaja Riversidessa, Kaliforniassa. 'Täällä on paljon liikkuvuutta ylöspäin. Näen kasvun, joka voi kestää 10 tai 15 vuotta. '
'Se on Econ 101', toteaa Bart Hill, San Joaquin Bankin toimitusjohtaja, nopeasti kasvava rahoituslaitos, joka sijaitsee Bakersfieldissä, Kaliforniassa. 'Täällä on vain paljon halvempaa harjoittaa liiketoimintaa kuin rannikolla.' Hill on kasvanut nopeasti tuotanto-, terveydenhuolto- ja rahoituspalvelualan yrityksissään. Mutta on jopa merkkejä siitä, että osa Kalifornian kehutusta teknologiateollisuudesta saattaa liikkua sisämaahan. Sacramento, Santa Rosa, Stockton ja muut pienemmät sisämaayhteisöt ovat hakeneet huippuluokan työpaikkoja vuosien ajan. Jopa sellaisista monivuotisista vaikeista tapauksista kuin Fresno on tullut houkuttelevia osaamistyöntekijöille, kertoo pitkäaikaisessa maatalouskeskuksessa sijaitsevan pienen ohjelmistopalveluyrityksen, Brightcode, toimitusjohtaja Lance Donny.
'Rekrytoin ihmisiä, jotka löytävät viiden minuutin työmatkan ja kyvyn saada upea talo, melko houkutteleva', Donny selittää. 'Vuoden 2000 jälkeen havaitsimme, että meillä oli paljon ansioluetteloita. Voit maksaa ihmisille hieman vähemmän, koska he maksavat myös vähemmän vuokrasta, mikä antaa meille mukavan voiton. '
Mutta Kalifornia ei ole ainoa paikka, jossa tämä siirtyminen syrjäseuduille on yhä selvempää. Brookingsin demografi Frey kutsuu tätä prosessia riittävän sopivasti 'Jerseyficationiksi' ja sitoo sen koillisosien kalliiden suurkaupunkien ympärillä olevien alueiden kasvuun, mukaan lukien korkeat lentolentokoneet kuten Pohjois-New Jersey, Hudsonin laakson yläosa New Yorkissa, Long Island ja eteläiset New Jerseyn alueet lähellä Philadelphiaa sekä Marylandin ja Virginian alueet maan pääkaupungin ympärillä.
'Nämä ovat alueita lähellä vanhoja lentolentokoneita ja suuria kaupunkeja, joista on tullut liian kalliita perheille muuttamaan', Frey sanoo. 'Heillä on se etu, että ne ovat kohtuuhintaisia, mutta silti tarpeeksi lähellä päästäkseen suurkaupunkien talouksiin.'
Keskilänsi
Toinen yllättävä trendi luettelossa on ollut Keskilänteen ja Suuren tasangon yleinen palautuminen. Frey kertoo tutkimustensa perusteella, että tiheistä kaupungeista oli lento välittömästi syyskuun 11. päivän jälkeen. Tämä suuntaus on auttanut joitain pitkämielisiä suuria keskilänsikaupunkeja - kuten nro 32 St. Louis, nro 28 Louisville, nro 29 Kansas City ja nro 30 Cincinnati. Frey ehdottaa, että Keskilännestä tulevien ihmisten, erityisesti ammattitaitoisten työntekijöiden, pitkäaikainen muuttoliike on hidastunut merkittävästi. Viimeaikaiset väestönlaskentatiedot osoittavat, että Keskilänsi on onnistunut houkuttelemaan suhteellisen hyvin uusia osaamistyöntekijöitä. 'Ihmiset sanovat, että ehkä on järkevää siirtyä Omahaan tai Kansas Cityyn', ehdottaa Ernie Goss, alueellinen ekonomisti, joka työskentelee Creightonin yliopistossa Omahassa. Fargo, N.D. tai Sioux Falls, S.D., ovat maan parhaiten koulutettujen nuorten joukossa, hän sanoo. Tämä vetoomus on kriittinen yrittäjien yrittäessä hankkia taitoja, joita on vaikea löytää pienistä yhteisöistä.
Lyndon Hurley, jonka Sioux Fallsissa toimiva Hurco Technologies valmistaa laitteita viemäri- ja vesijärjestelmiin, toteaa, että vaikka hänen yrityksessään on vähän hitsaajia, työntekijät ovat valmiita muuttamaan. 'Saamme sähköposteja ihmisiltä ympäri maata, jotka haluavat tulla tänne', hän kertoo. Mutta ei vain perinteinen valmistus suju hyvin näissä paikoissa. Sioux Falls ja Fargo Pohjois-Dakotassa ovat myös kehittäneet merkittävää teknologiateollisuutta. Aiemmin tällaiset alueet vienyt nuoria lahjakkuuksiaan; nyt he pitävät enemmän ja tuovat joitain takaisin.
Internet on osa syytä, ehdottaa Fargo-pohjaisen biotekniikkayrityksen Aldevronin toimitusjohtaja Michael Chambers. Digitaalinen tekniikka on voittanut näiden alueiden perinteisen eristyneisyyden toimintakeskuksista. Jopa pienin kaupunki on nyt johdotettu, sanoo Chambers, jonka yritys on kasvanut 12: stä 30 työntekijään sen perustamisen jälkeen vuonna 1998. 'Nyt ei ole kyse etäisyydestä, vaan siitä, että valitsemme asumisen paikassa, joka on järkevää henkilökohtaisesta näkökulmasta. . ' Todellakin, Fargon, Sioux Fallsin ja joidenkin muiden Great Plains -yhteisöjen yritysten elpyminen on niin voimakasta, että niiden väestö ja työllisyysaste kasvavat nopeammin kuin valtakunnallinen keskiarvo - mitä on harvoin nähty viimeisen puolen vuosisadan aikana. Nämä paikat eivät ehkä ole seuraava Atlanta, mutta hyvillä kustannusrakenteilla ja omistautuneilla yrittäjillä ne ovat todella todellisilla tavoilla merkittäviä keskuksia Amerikan liiketoiminnan nopeasti muuttuvassa maantieteessä. Minä
Jatkuva kasvu Kaakkois-Euroopassa jätti taaksepäin entiset kuumat kaupungit, kuten San Francisco, New York City ja Boston.
1. Atlanta 'Hotlanta' on juuri se, kuumin maan kuumimmista talouksista. Vuoden 2000 taantuman alkuaikoina levinnyt rönsyilevä Georgian metropoli on röyhkeä takaisin lähinnä vahvan palvelualan, yritystoimintaa edistävän kulttuurin ja suhteellisen edullisen asuntoympäristön perusteella verrattuna muihin suurkaupunkien kaupunkeihin.
2. Riverside-San Bernardino Kalifornian tärkeintä hot spotia on kritisoitu kaupunkien hajaantumisen ruumiillistumana ja enimmäkseen 'typerien työpaikkojen' luomisesta.
Mutta se on ollut myös Golden Statein taloudellinen Energizer Bunny: Edullisten paratiisien väestö kasvaa jatkuvasti ja houkuttelee maahanmuuttajia rannikosta.
3. Las Vegas Aluksi matkailun laskusuhdanne loukkaantui syyskuun 11. päivän jälkeen, Nevadan metropoli on saanut uransa takaisin. Vaikka matkailu on edelleen keskeinen osa, alue luo työpaikkoja huippuluokan sektoreille ja jopa teollisuudelle suurelta osin siksi, että länsirannikolle on kotoisin kalliimpia paikkoja.
4. San Antonio Tämä edullisempi Texas-kaupunki on hyötynyt suuresti huomaamattomasta media-suosikkia Austinia ympäröivästä megahyppystä keskellä väestön vakaa kasvu, monipuolistuva talous ja vahva sotilaallinen läsnäolo.
5. West Palm Beach Tämä Floridan osa on täynnä, joten suhteellisen alhaiset hinnat saattavat pian olla menneisyyttä. Tällä hetkellä koettu korkea elämänlaatu ja kohtuulliset asuntojen hinnat tekevät alueesta melkein vastustamattoman houkutuksen.
6. Etelä-New Jersey , New Jersey
7. Fort Lauderdale - Hollywood-Pompano Beach , Florida
8. Jacksonville , Florida
9. Newark , New Jersey
10. Lähiö Maryland-D.C. , Maryland
11. Orlando , Florida
12. Phoenix , Arizona
13. Washington MSA , Columbian piiri
14. Tampa-St. Pietari-Clearwater , Florida
15. San Diego Kaliforniassa
16. Nassau-Suffolk , New York
17. Richmond-Pietari , Virginia
18. New Orleans , Louisiana
19. Austin , Texas
20. Pohjois-Virginia , Virginia
21. Middlesex-Somerset- Hunterdon , New Jersey
22. Miami-Hialeah , Florida
23. Orange County Kaliforniassa
24. Oklahoma City , Oklahoma
25. Albany-Schenectady-Troy , New York
Keskikokoisissa kaupungeissa on 150 000 - 450 000 työpaikkaa, ja niiden joukossa on vahva esitys Sisävaltan valtakunnasta Kalifornian rannikon pakolaisten ohjaamana.
1. Green Bay Packers voi antaa nimitunnuksen tälle Wisconsinin kaupungille, mutta paikalliset vannovat elämänlaatua, monipuolista taloutta ja ahkera, ammattitaitoinen työvoima.
Sieltä puuttuu Sunbelt-kaupunkien, kuten Las Vegas tai Atlanta, väestövetoinen kasvu, mutta se on erinomainen paikka aloittaa ja laajentaa liiketoimintaa.
2. Madison Kylmä sää ei estänyt Wisconsinia pakkaamasta 1-2 lyöntiä keskisuuriin kaupunkeihin. Madison soveltuu erityisen hyvin palveluvetoiseen taloudelliseen laajentumiseen. Koska valtion pääkaupunki ja alueen yksi huippuyliopistoista, sen väestö on poikkeuksellisen hyvin koulutettu.
3. Sarasota Tämä voi hyvinkin olla Floridan 'seuraava iso asia', edullinen rannikkoalue, joka houkuttelee monia ammattitaitoisia, keskiluokan maastamuuttajia pohjoisesta. Suuri tekninen työvoima on tehnyt tämän tietopohjaisen teollisuuden nopeimmin kasvavien alueiden joukossa. Ja siellä on aina ranta.
4. Fresno Kalifornian taloutta ohjaavat kiinteistöjen kohtuuhintaisuus ja väestönkasvu, mutta tässä erityisesti Latinalaisen ja Aasian maahanmuutto. Avainkysymys, kuten muissakin kasvukeskuksissa, on suuremman huippuluokan palvelu-, valmistus- ja tietosektorin luominen.
5. Bakersfield Kuten Fresno, mutta kenties vahvemmilla näkymillä. Sprawl on tehnyt vanhasta Merle Haggard Okie -pääkaupungista kaukaisen, kalliin Los Angelesin esikaupungin, ja ihmiset kulkevat vuoristojen yli. Hyvä valinta yrityksille, jotka haluavat laajentua Etelä-Kalifornian lähelle ilman hintalappua.
6. Reno , Nevada
7. Albuquerque , Uusi Meksiko
8. Tucson , Arizona
9. Vallejo-Fairfield-Napa Kaliforniassa
10. Vaatimaton Kaliforniassa
11. Stockton Kaliforniassa
12. Fort Myers-Cape Coral , Florida
13. Kristuksen ruumis , Texas
14. Syrakusa , New York
15. Springfield , Missouri
16. Monmouth-Ocean , New Jersey
Barry Williamsin nettovarallisuus 2019
17. Westchesterin lääni , New York
18. Harrisburg-Libanon-Carlisle , Pennsylvania
19. Baton Rouge , Louisiana
20. Daytona Beach , Florida
21. Jackson Mississippi
22. Lancaster , Pennsylvania
23. Portland , Maine
24. Boise City , Idaho
25. Akron Ohio
Pienet kaupungit (jopa 150 000 työpaikkaa) ovat kärsineet väestön hupenemisesta vuosien ajan. Niiden kohtuuhintaisuus kääntää trendin
1. Montpelier Klassisen jenkkien nöyryyden takia Keski-Vermontin kammion varatoimitusjohtaja George Malek ei voinut ylpeillä alueensa korkeimmalla sijalla. Hän mainitsi sen sijaan kaupungin kasvavan vakuutusalan ja edut valtion pääkaupungiksi ja useiden pienten korkeakoulujen kotipaikaksi.
2. Missoula Montanan kauniit maisemat ja paikallinen yliopisto menevät pitkälle pienessä paikassa. Missoulan väestö on melkein kaksinkertaistunut viimeisten 30 vuoden aikana, ja monet uudet tulokkaat ovat aloittaneet liiketoiminnan. Taloudelliset ja ammattimaiset yrityspalvelut sekä tiedot ovat kaikki saaneet vahvaa voittoa.
3. Casper Tällä Wyomingin alueella on 66 000 ihmistä, joten Casper on pieni myös pikkukaupungin mittapuiden mukaan. Mutta sen yrityspalvelualat - erityisesti finanssipalvelut - näyttivät vahvasti. Toinen merkki siitä, että ammattitaitoiset palvelualat ovat hukassa perinteisistä kaupunkikeskuksista.
4. Rockland County Vaikka asuntojen hinnat eivät ole keskilänsi- tai eteläosien mukaan halpoja, ne ovat edullisia kellareita verrattuna lähempänä New Yorkia sijaitseviin alueisiin. Väestönkasvu on ollut kolme kertaa New Yorkin keskiarvoa vuodesta 2000, kun taas tieto ja yrityspalvelut ovat kasvaneet vakaasti.
5. Sioux Falls Tämä Etelä-Dakotan pieni kaupunki kerää väestöä, kaukana menneiden vuosien muuttoliikkeestä. Rahoitus- ja asiantuntijapalveluille sekä kehittyvälle tieto- ja biotieteiden alalle löytyy ammattitaitoista työvoimaa. Molemmat houkuttelevat sijoitusdollareita.
6. Waco , Texas
7. Burlington , Vermont
8. Dutchess County , New York
9. Kiinnityspiste , Alaska
10. Manchester , New Hampshire
11. Bismarck , Pohjois-Dakota
12. Bryan-College -asema , Texas
13. Danbury , Connecticut
14. Altoona , Pennsylvania
15. Fargo-Moorhead , Pohjois-Dakota
16. Las Cruces , Uusi Meksiko
17. La Crosse , Wisconsin
18. Newburgh , New York
19. Albany , Georgia
20. Medford , Oregon
21. Utica-Rooma , New York
22. Lake Charles , Louisiana
23. Bristol , Virginia
24. Fort Smith Arkansasissa
25. Enid , Oklahoma
10 huonointa metroaluetta
Nämä suuret kaupungit kärsivät kohtuuhintaisista asumisista, liiallisesta riippuvuudesta yksittäisistä teollisuudenaloista ja usein heikosta keskiluokan elämänlaadusta, johon yrittäjät luottavat.
1. San Jose Piilaakson taantuma on tarina hubrisista, huonosta ajoituksesta, korkeista kustannuksista ja ylikeskittymisestä huipputeknologiaan. San Josella on edelleen valtavia lahjakkuuksia ja loistava infrastruktuuri huipputeknologian yrittäjille, mutta näkemys talouden monipuolistamisesta näyttää kauan viivästyneeltä.
Grand Rapids (kaksi), Greenville-Spartanburg (3), Dayton (4), Rochester, N.Y. (5), Milwaukee (12) Valitse myrkkysi: metallihuonekalut, autonosat, tekstiilit, kuituoptiikka. Nämä kaikki kaupungit olivat valtavia häviäjiä viimeisten viiden vuoden aikana tehdyssä valmistuksen vähenemisessä, mikä kääntyminen näyttää loppuvan hyvin hitaasti. Kaikki nämä alueet ovat offshore-valmistuksen kasvun uhreja Kiinassa ja Meksikossa.
New York City (6), San Francisco (7), Boston (9) Kutsu näitä 1990-luvun kadonneiksi 'kuplalapsiksi'. Pistettyinä dot-com-steroideihin nämä alueet jättivät huomiotta kustannusten pitämisen alhaisina ja ajattelivat, että korkean teknologian / rahoituspalvelujen yhteys ylläpitää niiden kasvua. Se ei tapahtunut, koska työpaikat näillä teollisuudenaloilla vähenivät nopeasti varsinkin vuoden 2000 jälkeen. Suuri omena maahanmuuttajapohjansa ja vahvan kulttuuriteollisuutensa kanssa ei ole läheskään kuollut, mutta uusi kasvu näyttää suuntaavan entisiä alueita.
Portland (8), Raleigh-Durham (13) Nämä kaupungit ovat olleet ”tulevaisuuden kaupungit” jo vuosia. Harmi, että tulevaisuus on monimutkaisempi kuin kuvitellaan. Korkeat kustannukset ja Portlandin tunnelma on vahingoittanut sitä. Raleigh-Durhamin ylikeskittyminen tekniikkaan on ongelma, mutta peruskustannusrakenne ei ole silti mahdoton. Veto parempaan esitykseen Carolinan alueelta vuoden tai kahden sisällä.
Philadelphia (10), Hartford (11) Kaksi pitkäaikaista työpaikkojen ja väestön menettäjää on edelleen luettelossa. Philadelphian keskustan kimalteleva elpyminen ei ole korvannut korkeita kustannuksia, poliittisia ongelmia ja jatkuvaa rappeutumista syrjäisillä alueilla. Hartfordin kaupunki on edelleen kutistumassa, ja Connecticut on edelleen melko kallis paikka harjoittaa liiketoimintaa, mutta alueen bukolinen saaristo pieniä kaupunkeja ja hienoja lähiöjä voi toipua nopeasti taantumasta.
Kuinka vuoden 2004 parhaat kaupungit valittiin
Sijoitukset on johdettu Yhdysvaltain työvaliokunnan 'valtion ja alueen' säätämättömien työllisyystietojen kolmen kuukauden liukuvista keskiarvoista, jotka on raportoitu tammikuusta 1993 syyskuuhun 2003. Tiedot heijastavat uusia Pohjois-Amerikan teollisuusluokittelujärjestelmäluokkia, mukaan lukien muun kuin maatalouden työllisyys, teollisuus , rahoituspalvelut, liike- ja ammattipalvelut, koulutus- ja terveyspalvelut, tiedotus, vähittäis- ja tukkukauppa, kuljetus ja yleishyödylliset palvelut, vapaa-aika ja vieraanvaraisuus sekä hallitus.
Analyysiin sisällytettiin kaikki alueet, joilta BLS: ltä oli saatavilla täydelliset tietojoukot ja yhtenäiset alueiden määritykset viimeisten 10 vuoden ajalta - yhteensä 277 aluetta. Tämä lähestymistapa poisti rakennusalan tiedot, joita ei raportoitu monista BLS-tietokannan alueista, ja Denverin ja Boulderin alueet, jotka määriteltiin uudelleen tammikuussa 2003.
Suuret alueet sisältävät alueet, joilla työvoimapohja on tällä hetkellä vähintään 450 000 työpaikkaa. Keskisuuret alueet vaihtelevat 150 000 - 450 000 työpaikkaa. Pienillä alueilla on jopa 150 000 työpaikkaa. Kasvuindeksi lasketaan normalisoidusta, painotetusta yhteenvedosta: 1) kuluvan vuoden työllisyyskasvu (painotettuna kahdella pisteellä); 2) vuosien 1998–2003 ja 1993–1998 työllisyyskasvun summa kerrottuna vuosien 1993–1998 kasvuvauhdin suhteella vuosien 1998–2003 kasvusuhteeseen (kaksi pistettä); ja 3) kuluvan vuoden kasvuvauhdin ja vuosien 2000–2003 keskimääräisen kasvun välinen ero (puoli pistettä).
Tasapainoindeksi lasketaan normalisoidusta, painotetusta yhteenvedosta: 1) kunkin alueen nykyisten prosenttiosuuksien keskihajonta tärkeimmistä työllisyysaloista (yksi piste); 2) kunkin alueen prosenttiosuuden keskihajonta vuosien 1998-2003 kokonaiskasvusta (yksi piste); ja 3) kunkin sektorin taantuma-ajan (2000-2003) kasvuprosentin keskihajonta (puoli pistettä).
Lopullisten sijoitusten laskemiseksi kasvuindeksi painotettiin 4,5: llä yhteensä seitsemästä pisteestä ja tasapainoindeksi 2,5: llä seitsemästä pisteestä. Kaikkien 277 alueen kasvu- ja saldoindeksien täydelliset tiedot löytyvät Inc.com-sivustolta. -David Friedman
Joel Kotkin, kirjan kirjoittaja Uusi maantiede: Kuinka digitaalinen vallankumous muuttaa Yhdysvaltojen maisemaa , on Pepperdinen yliopiston Davenport Public Policy -instituutin vanhempi tutkija. Hän kirjoittaa modernin kirjaston kirjaa kaupunkien tulevaisuudesta.
